Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un contrôle réglementaire visant à évaluer la sécurité de l’installation intérieure de gaz dans un logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien dont l’installation de gaz a plus de 15 ans. Ce diagnostic permet de prévenir les risques d’explosion, d’intoxication au monoxyde de carbone, ou d’incendie.
Pourquoi faire un diagnostic gaz ?
Une installation vétuste ou mal entretenue peut être dangereuse. Le diagnostic gaz identifie les défauts potentiels, les non-conformités, les fuites éventuelles ou l’absence de ventilation adaptée. Il protège ainsi les occupants, rassure les acheteurs ou locataires, et engage la responsabilité du vendeur ou bailleur.
Quand est-il obligatoire ?
Le diagnostic gaz est requis :
- ✅ Pour la vente d’un bien à usage d’habitation avec installation de gaz de plus de 15 ans
- ✅ Pour la location, dans les mêmes conditions, depuis le 1er janvier 2018
- ✅ En cas de travaux ou rénovation sur le réseau gaz domestique
Validité du diagnostic gaz
Sa durée de validité est de :
- 3 ans pour une vente
- 6 ans pour une location
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